Appartement Sur Vente

QUESTION:- Promoteur aster terrain, faire plan 1 batiment de plusieurs apartments, vend li ar clients.

Assalamualaikum, eski business vend apartment sur plan li permissible dans islam, payment faire par rapport a construction ? 

▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎

Assalāmualaykum Warahmatullāhi Wabarakātuhu 

Hāmidan Wamuswalliyan 
Al Jawāb Bi’ounillāh Wa’alayhi at Tuklān.

Li pas permissible pour propriétaire du terrain li faire banne plans d’appartement pour mettre en vente avant la construction. Quand l’acheteur choisir so appartement, le deux tombe en accord pour ene comodité existant, ensuite zotte fixée le prix avec ene mode de paiment fixée.

Éne alternative ceki le promoteur agir comme contracteur, et le contrat pour gouverner par Ijārah ou Istisna.

Ijārah – contrat de location de biens assorti ou non d’une promesse de vente au profit du locataire.
Istisna – manufacture or constructeur.

Allāh Ta’ālā le Savant Parfait et l’Omniscient.
Mouftī Mohammad Ashhad Bin Saeed Al Mahmūdy.
Dāruliftaa Mahmoodiyyah Mauritius.
Fatwa@askmufti.net
WhatsApp +2302902134
YouTube et Fb Mufti Ashhad

▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎

 ¹ العناية شرح الهداية- دار الفكر (6/ 409)1
 بيع ما لا يملكه البائع فلا يجوز
الاختيار لتعليل المختار- مطبعة الحلبي (2/ 51)2
قَالَ: (وَلَا بُدَّ مِنْ كَوْنِ الْمَنَافِعِ وَالْأُجْرَةِ مَعْلُومَةً) قَطْعًا لِلْمُنَازَعَةِ وَلِمَا تَقَدَّمَ مِنَ الْحَدِيثِ.
الفتاوى الهندية – ط. دار الفكر (4/ 411)
أما شرائط الصحة فمنها رضا المتعاقدين ومنها أن يكون المعقود عليه وهو المنفعة معلوما علما يمنع المنازعة فإن كان مجهولا جهالة مفضية إلى المنازعة يمنع صحة العقد وإلا فلا ومنها بيان محل المنفعة حتى لو قال آجرتك إحدى هاتين الدارين أو أحد هذين العبدين أو استأجرت أحد هذين الصانعين لم يصح العقد ومنها بيان المدة في الدور والمنازل والحوانيت وفي استئجار الظئر وأما بيان ما يستأجر له في إجارة المنازل فليس بشرط حتى لو استأجر شيئا من ذلك ولم يسم ما يعمل فيه جاز وأما في إجارة